Blog Archives

Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Les renforts d’effectifs de production se poursuivent avec le recrutement d’équipes de manœuvre et de deux chefs d’équipes. Ce renfort, qui va se poursuivre dans les semaines à venir, va nous permettre de tenir un planning serré, avec des échéances de fin de travaux par bâtiment, réparties entre janvier et juillet 2017.

Au mois de Novembre, nous avons réalisé une grande quantité d’ouvrages avec en particulier :

– Coulage des poteaux de la dalle A, R+5.
– Coffrage ferraillage de la dalle du R+5 du bâtiment B. Un coulage est prévu début décembre.
– Ferraillage des poteaux de dalle E, R+4. Les coffrages et coulages sont prévus début décembre.
– Coulage de la dalle F, R+1. Les poteaux seront ferraillés coulés mi-décembre.
– Démarrage des maçonneries au niveau A, R+4.
– Extension de la pépinière et plantation définitive d’une centaine d’arbres et végétaux.
– Réaménagement intérieur des voies d’accès du chantier.

Le programme de travaux de décembre permettra de visualiser le volume global de certains bâtiments car nous projetons de coffrer ferrailler la dalle A du dernier étage.
La dalle B du 6ème étage sera également en cours de coffrage ainsi que celle du E, 5ème étage.

Un gros programme de maçonnerie intérieure et de préparation de ferraillage est également prévu, avec des travaux au R+1 des bâtiments C et D.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 novembre 2015

Avancement des travaux au 02 novembre 2015

En octobre, un renfort d’une vingtaine d’ouvriers qualifiés dans l’équipe de production de Sodexh-Togo a permis d’accélérer l’avancement des travaux.

La dernière dalle habitable du bâtiment A a été coulée. La dalle de couverture sera coulée au mois de décembre. Ce bâtiment, bien avancé en maçonnerie, sera terminé en gros œuvre tout début janvier.

Nous envisageons le démarrage des travaux de clos-couvert (Menuiserie Aluminium, Bardage et Étanchéité) au 1er trimestre 2016.

La dalle du 5ème étage du bâtiment B est en cours de coffrage. Un coulage de cette zone est prévu fin novembre. La dalle du 4ème étage du bâtiment a également été coulée. Les ferraillages poteaux sont en cours de débit. Ils seront coulés au cours du mois de novembre.

La dalle du r+1 du bâtiment F est coffrée et sera bientôt ferraillée, avec une prévision de coulage pour la mi-novembre.

Les travaux d’aménagement extérieurs se poursuivent avec le coulage du radier du premier bassin d’agrément. Les voiles courbes du bassin seront coulées vers la mi-novembre.

La pépinière s’étend de plus en plus  avec diverses variétés. Des cocotiers sont déjà prêts à être définitivement plantés.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more

Avancement des travaux au 02 août 2015

La distribution des maçonneries continue dans les zones étages. Les salles de bains du deuxième et du troisième étage se terminent.

Un pompage intensif de la périphérie du bâtiment est toujours en cours. Le niveau de la nappe est descendu de 30 cm par rapport au niveau moyen constaté au mois de juin.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec le coulage des poteaux du B R+4, le ferraillage de la dalle E R+4, le coulage des escaliers du bâtiment A. Le gros travail de coffrage tubulaire de la zone F se poursuit.

Un vaste travail de désherbage du site est également en cours. Une nouvelle pépinière sera très bientôt mise en œuvre.

Les appels d’offres Ascenseurs, menuiseries intérieures, étanchéité et bardage sont en cours d’analyse. Le mois d’aout sera en partie consacré à ces tâches. Nous aurons une vision claire du clos-couvert au début du mois de septembre.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 juillet 2015

Avancement des travaux au 02 juillet 2015

La première chambre témoin a fait ressortir plusieurs points à faire évoluer afin d’optimiser la qualité et l’espace de vie de la chambre. Un deuxième prototype de chambre est en cours de validation et sera réalisé au 3ème trimestre 2015. Cette version, beaucoup plus aboutie devrait être très proche du projet final.

En ce qui concerne les travaux, la distribution des maçonneries continue, au sous-sol pour les locaux techniques ainsi qu’au premier étage dans la zone des chambres.

La pose des chemins des câbles s’est poursuivie ce mois-ci. Une grosse opération de pompage est également en cours et va se poursuivre pendant  toute la saison des pluies, permettant ainsi de finaliser les étanchéités enterrées et les remblais périphériques dès le changement de saison.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec en particulier les finitions de dalle de la zone A r+5 qui sera coulée dans les jours qui viennent, les finitions de la dalle de la zone E r+4 qui sera coulée entre le 6 et 12 juillet et  les poteaux de la zone B R +4 qui seront également coulés ces jours-ci.

La zone F est également en cours de travail avec la mise en place du coffrage tubulaire. Ce type d’installation permet d’avoir des dalles de double hauteur, soit environ 7 ml sous plafond (restaurant gastronomique à venir).

Le chantier est en plein pic d’activités avec des pointes d’effectifs cumulés proches des 100 personnes. Cet effectif devrait encore croitre dans les semaines à venir.

Les appels d’offres Ascenseurs, Menuiseries intérieures et Plâtrerie sont en passe d’être mis en ligne. Nous attendons pour ce mois-ci les résultats des appels d’offres bardages et étanchéité.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Les travaux avancent

Avancement des travaux au 02 février 2015

Le rythme des travaux s’est maintenu durant ce mois de janvier et a permis les réalisations suivantes :

Le coulage de la dalle du 4e étage de la zone A, ainsi que le coffrage et le coulage des poteaux et voiles de la même zone en préparation du coffrage de la dalle du 5 et dernier étage.

Pour le bâtiment B, la dalle du 4e étage est coffrée et en cours de ferraillage pour un coulage prévu à la mi-février.

La dalle du bâtiment E en R+3 a aussi été coulée et le ferraillage des poteaux en prévision du coffrage de la dalle en R+4 est aussi terminé. Les poteaux du bâtiment G en R+1 ont aussi été coulés et la dalle en R+1 du bâtiment D a été coffrée, ferraillée et coulée.

La 1ère pépinière nécessaire aux futurs espaces verts a été créée et plus de 40 arbres ont été mis en culture. Ces opérations de mise en terre se continueront au même rythme jusqu’à la réception du chantier.

Le programme du mois de janvier a été intégralement respecté et même dépassé, malgré les pénuries de ciment que connait le Togo, du fait de la multiplication des chantiers. Nous avons ajusté nos plannings en fonction de cette problématique.

Fait à Lomé le 02 février 2015,

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Les travaux avancent

Avancement des travaux au 02 janvier 2015

Le mois de décembre fut centré sur des ouvrages moins visuels mais tout aussi important dans l’organisation du chantier. Nous avons mis l’accent sur des tâches de nettoyages et de mise à disposition de site, afin de pouvoir envisager les travaux de second œuvre sereinement.

L’avancement physique s’est malgré tout confirmé suivant le résumé ci-dessous.

Le quatrième étage du bâtiment A est coffré, en cours de ferraillage pour un coulage dans la première quinzaine de janvier.

La dalle du R+3 du bâtiment B est coulée, les poteaux ferraillés en cours de coulage. Il est à noter que les deux casquettes sont terminées. La partie inférieure sera intégralement décoffrée dans la première quinzaine de janvier, laissant apparaitre le volume de la future entrée.

La dalle du bâtiment E R+3 est en cours de finitions de coffrage. Son coulage est prévu pour la première quinzaine de janvier.

La dalle du bâtiment G du rez-de-chaussée est coulée et les premiers poteaux sont en cours de ferraillage. Il est à noter que cette zone est en r+1 uniquement.

Dans son ensemble, le chantier continue d’avancer sur un rythme satisfaisant, toujours sur le principe d’un découpage en zone par joint de dilatation. Ce phasage nous permettra de débuter le second œuvre ainsi que les chambres témoins au cours du premier trimestre 2015. Le gros-œuvre lui se terminera sur les autres zones pendant ces travaux de finitions.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Pefaco Hôtel Prestige Lomé 5* - Avancement des travaux

Avancement des travaux au 02 décembre 2014

Le  mois de novembre nous a permis de continuer notre progression verticale, au droit des joints de dilatation sur les bâtiments A, B et E.

L’imposante casquette surplombant la future entrée est réalisée pour la partie basse et sera coulée cette première semaine de décembre, avec la dalle du troisième étage du bâtiment B.

En détail, pour le bâtiment A, les poteaux du 3ème au 4ème étage sont eux en cours de ferraillage, en prévision du coulage de la dalle du 4ème étage avant Noël. La dernière dalle habitable sera coulée mi-janvier 2015.

La dalle du bâtiment B, au niveau R+3, est en cours de contrôle avant coulage. Les poteaux seront érigés immédiatement après le coulage.

La dalle du bâtiment E est coulée au niveau R+2 ; tous les poteaux sont quant à eux déjà coulés. Cette dalle sera décoffrée puis recoffrée vers la mi-décembre.

Nous restons sur notre planning, à savoir la fin des grosses œuvres partielles au 1er trimestre 2015, avant d’enchainer avec les travaux de second-œuvre pour les zones A, B et E.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more
Sodexh-Togo : avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé - Le coulage de la dalle en zone A a été réalisé

Avancement des travaux au 02 août 2014

Durant ce mois de Juillet nous avons pu effectuer, comme prévu, le coulage de la première dalle du plancher général.

Ce coulage, très délicat, a été effectué sur un caissonage et un maillage très complexe, incluant toutes les réservations pour les postes électricité, plomberie, climatisation. Il est aujourd’hui réalisé sur 80 % de la surface totale, soit 3200m². Les 20 % restant sont sur des zones de locaux techniques qui, du fait de leur spécificité, seront réalisés postérieurement.

Les poteaux nécessaires à l’élaboration du plancher du 1 étage sont en cours de réalisation.

Ceux de la zone A ont été ferraillés et les premiers tests de coulage sur 6 d’entre eux ont été réalisés.

La vidéo surveillance a été installée et sera opérationnelle avec un PC de contrôle dès les premiers jours d’août.

Fait à Lomé le 01 Août 2014,

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

Read more