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  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015
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Avancement des travaux au 02 octobre 2015

Le mois de septembre fut consacré en particulier aux travaux de VRD (voiries et réseaux divers). L’entrée principale a été modifiée, quelques 15000 m3 de terre ont étés bougés et les premiers remblais sont en cours.

Le traçage des parkings et des bassins d’agréments sont également en cours et les premiers travaux de génie civil sont en instance de démarrage.

Une grande pépinière de 2 hectares a été créée, dont les plantations sont en cours, dans l’esprit d’avoir un hôtel respectueux de l’environnement à son ouverture. Pour ce faire, nous avons démoli deux anciennes maisons désaffectées.

Une pelle à chenilles, des camions et du matériel de topographie ont étés mis en place afin de tenir des cadences correctes.

Les plans modifiés des niveaux 0 et 1 étant maintenant validés, les maçonneries vont pouvoir reprendre dans ces zones.

Le pompage des eaux périphériques se poursuit, faisant baisser chaque mois de plusieurs dizaines de centimètres le niveau d’eau.

L’appel d’offres des menuiseries extérieures est lui, définitivement validé par les instances bancaires. Nous serons en mesure de poser les premiers alu au début de l’année 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 septembre 2015

Avancement des travaux au 02 septembre 2015

La distribution des maçonneries s’est poursuivie pendant le mois d’août, permettant ainsi de finaliser les chambres r+3 et r+1 du bâtiment A et de continuer l’encloisonnement des cages d’escalier.

Un pompage intensif de la périphérie du bâtiment est toujours en cours. L’absence de pluie pendant cette période nous a permis de descendre quotidiennement le niveau. L’eau pompée est récupérée à des fins d’arrosage des espaces en cours d’engazonnement et des nurseries pour les futures plantes de l’hôtel.

Le  travail de désherbage et d’entretien du site est également en cours. Une nouvelle pépinière sera très bientôt mise en œuvre.

Les appels d’offres « Menuiseries intérieures » et « Étanchéité » sont en cours. Le lot ascenseurs est déclaré infructueux, un seul prestataire ayant remis une offre.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 août 2015

La distribution des maçonneries continue dans les zones étages. Les salles de bains du deuxième et du troisième étage se terminent.

Un pompage intensif de la périphérie du bâtiment est toujours en cours. Le niveau de la nappe est descendu de 30 cm par rapport au niveau moyen constaté au mois de juin.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec le coulage des poteaux du B R+4, le ferraillage de la dalle E R+4, le coulage des escaliers du bâtiment A. Le gros travail de coffrage tubulaire de la zone F se poursuit.

Un vaste travail de désherbage du site est également en cours. Une nouvelle pépinière sera très bientôt mise en œuvre.

Les appels d’offres Ascenseurs, menuiseries intérieures, étanchéité et bardage sont en cours d’analyse. Le mois d’aout sera en partie consacré à ces tâches. Nous aurons une vision claire du clos-couvert au début du mois de septembre.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Les travaux avancent

Avancement des travaux au 02 mars 2015

Durant le mois de février, la dalle du R+5 du bâtiment A a été coffrée. Cette dalle est  très symbolique car c’est la dernière dalle habitable avant la toiture terrasse.  Son coulage est prévu pour le mois de mars.

La dalle du bâtiment B R+4 est coulée. Le décoffrage et recoffrage est prévu tout début mars, ce qui laisse entrevoir un coulage du dernier niveau habitable également pendant le mois de mars.

Le bâtiment E est en cours de coffrage au 4ème niveau. Cette zone devrait être également coulée au mois de mars.

Nous avons en parallèle débuté le 1er étage du bâtiment D qui se situe sur la façade jardin. La dalle est coulée.

Les festivités chinoises qui ont un peu ralenti l’exécution des travaux ont été propices à un grand nettoyage de chantier et à la réalisation d’une première vague d’Opérations Préalables à la Réception uniquement sur le gros œuvre. Cette campagne  avait pour but d’anticiper la fin du gros œuvre et ses dernières petites reprises, toujours présentes lors de la réalisation d’un chantier de cette ampleur.

Dans les moyens matériels, il est à noter que la grue a été rehaussée de 6 ml pour permettre d’accéder aux derniers niveaux

Durant les prochaines semaines, nous réaliserons également la chambre témoin.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Les travaux avancent

Avancement des travaux au 02 février 2015

Le rythme des travaux s’est maintenu durant ce mois de janvier et a permis les réalisations suivantes :

Le coulage de la dalle du 4e étage de la zone A, ainsi que le coffrage et le coulage des poteaux et voiles de la même zone en préparation du coffrage de la dalle du 5 et dernier étage.

Pour le bâtiment B, la dalle du 4e étage est coffrée et en cours de ferraillage pour un coulage prévu à la mi-février.

La dalle du bâtiment E en R+3 a aussi été coulée et le ferraillage des poteaux en prévision du coffrage de la dalle en R+4 est aussi terminé. Les poteaux du bâtiment G en R+1 ont aussi été coulés et la dalle en R+1 du bâtiment D a été coffrée, ferraillée et coulée.

La 1ère pépinière nécessaire aux futurs espaces verts a été créée et plus de 40 arbres ont été mis en culture. Ces opérations de mise en terre se continueront au même rythme jusqu’à la réception du chantier.

Le programme du mois de janvier a été intégralement respecté et même dépassé, malgré les pénuries de ciment que connait le Togo, du fait de la multiplication des chantiers. Nous avons ajusté nos plannings en fonction de cette problématique.

Fait à Lomé le 02 février 2015,

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Les travaux avancent

Avancement des travaux au 02 janvier 2015

Le mois de décembre fut centré sur des ouvrages moins visuels mais tout aussi important dans l’organisation du chantier. Nous avons mis l’accent sur des tâches de nettoyages et de mise à disposition de site, afin de pouvoir envisager les travaux de second œuvre sereinement.

L’avancement physique s’est malgré tout confirmé suivant le résumé ci-dessous.

Le quatrième étage du bâtiment A est coffré, en cours de ferraillage pour un coulage dans la première quinzaine de janvier.

La dalle du R+3 du bâtiment B est coulée, les poteaux ferraillés en cours de coulage. Il est à noter que les deux casquettes sont terminées. La partie inférieure sera intégralement décoffrée dans la première quinzaine de janvier, laissant apparaitre le volume de la future entrée.

La dalle du bâtiment E R+3 est en cours de finitions de coffrage. Son coulage est prévu pour la première quinzaine de janvier.

La dalle du bâtiment G du rez-de-chaussée est coulée et les premiers poteaux sont en cours de ferraillage. Il est à noter que cette zone est en r+1 uniquement.

Dans son ensemble, le chantier continue d’avancer sur un rythme satisfaisant, toujours sur le principe d’un découpage en zone par joint de dilatation. Ce phasage nous permettra de débuter le second œuvre ainsi que les chambres témoins au cours du premier trimestre 2015. Le gros-œuvre lui se terminera sur les autres zones pendant ces travaux de finitions.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Pefaco Hôtel Prestige Lomé 5* - Avancement des travaux

Avancement des travaux au 02 décembre 2014

Le  mois de novembre nous a permis de continuer notre progression verticale, au droit des joints de dilatation sur les bâtiments A, B et E.

L’imposante casquette surplombant la future entrée est réalisée pour la partie basse et sera coulée cette première semaine de décembre, avec la dalle du troisième étage du bâtiment B.

En détail, pour le bâtiment A, les poteaux du 3ème au 4ème étage sont eux en cours de ferraillage, en prévision du coulage de la dalle du 4ème étage avant Noël. La dernière dalle habitable sera coulée mi-janvier 2015.

La dalle du bâtiment B, au niveau R+3, est en cours de contrôle avant coulage. Les poteaux seront érigés immédiatement après le coulage.

La dalle du bâtiment E est coulée au niveau R+2 ; tous les poteaux sont quant à eux déjà coulés. Cette dalle sera décoffrée puis recoffrée vers la mi-décembre.

Nous restons sur notre planning, à savoir la fin des grosses œuvres partielles au 1er trimestre 2015, avant d’enchainer avec les travaux de second-œuvre pour les zones A, B et E.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 novembre 2014

Au cours du mois d’octobre, l’avancement des travaux s’est poursuivi dans des cadences similaires au mois précédent et ce, malgré la particularité du 2ème Etage qui voit l’apparition des balcons des chambres et des suites du deuxième étage. La difficulté de ce niveau étant la réalisation   de l’imposante  casquette en porte à faux qui surplombe la future entrée.

Le deuxième étage des bâtiments A & B a été coulé et une bonne partie des poteaux pour le troisième niveau de ces zones sont en cours de finitions.

La dalle du R+2 du bâtiment E est en cours de finitions. Elle est coffrée, en cours de contrôle de ferraillage.

Les poteaux du bâtiment F du Rez-de-chaussée sont coulés et la ceinture de dalle double hauteur est également réalisée.

La dalle du bâtiment G du rez-de-chaussée est en cours de coulage.

Dans les moyens matériels, il est à noter qu’une grue d’une hauteur de 23 mètres est arrivée sur le chantier. Celle-ci en phase de test permettra ainsi de diviser les temps d’approvisionnement du chantier.

Dans son ensemble, le chantier continue d’avancer sur le principe d’une vague, le sommet de celle-ci étant représenté par le bâtiment A et ce afin d’optimiser les différents matériaux et équipes.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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