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Avancement des travaux au 02 septembre 2016

Nous tenons tout d’abord à nous associer à la peine de la famille Dorange, suite au décès de Sébastien Dorange, notre conducteur de travaux, victime d’un arrêt cardiaque le 18 Août.

Durant deux années, Sébastien a assumé avec courage, abnégation et professionnalisme le contenu de sa mission. Son travail, apprécié de tous, restera pour nous la meilleure des reconnaissances de son talent.

Malgré cette épreuve, les travaux ont continué avec une grosse avancée en maçonnerie, avec la réalisation des ouvertures sur la façade côté rue et l’élévation des cloisonnements intérieurs en zone F au R+2 et +3.

Le ferraillage de la dalle du F R+3 est avancée à hauteur de 60% et le coffrage de la même dalle est réalisé à 75%.

Les finitions de gros-œuvre des chambres en zone A et B sur 3 niveaux ont été terminées.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Agrandissement des chambres

    Agrandissement des chambres

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Secteur E

    Secteur E

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Secteur E-F

    Secteur E-F

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Secteur E-F

    Secteur E-F

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Vue du ciel

    Vue du ciel

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Vue du ciel

    Vue du ciel

Avancement des travaux au 02 août 2016

Le bâtiment A est maintenant presque terminé en gros œuvre, à quelques détails de finitions près.

La zone B est terminée en structure béton et planchers. Les maçonneries des chambres et locaux sont cours.

La rehausse double hauteur de la dalle du bâtiment C débutera une fois la dalle du B R+4 finie.

Les voiles du bâtiment D rez-de-chaussée sont en cours de passivation.

La zone E R+6 est en attente du coulage de la dalle sur la Suite Présidentielle. Toute cette zone – y compris le reste du F – devrait se terminer courant Août.

L’immense dalle du bâtiment F R+2 (> 800m²) est coulée ainsi que la dalle du R+3. Le ferraillage et le coffrage sont en cours sur la dalle R+4.

Le démarrage du marché de VRD (Voiries et Réseaux Divers) est imminent. Le démarrage des études est prévu pour le derniers trimestre 2016.

Nous avons lancé de très grands ouvrages en maçonnerie, notamment sur les façades et chambres du E & F, qui se terminent à l’avancement des coulages de dalles (R+5 pour le A, R+4 pour le B & E, R+3 pour le F). Outre les chambres, de nombreux locaux annexes sont réalisés en continu : entre autres, des locaux de ménage, de rangement et des bureaux.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Bâtiments E et F

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Façade du bâtiments A

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Bâtiments A, B et C

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Bâtiments A, B, C et E

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

    Bâtiments A, B, C et D

Avancement des travaux au 02 juillet 2016

Les bâtiments A et B se terminent en gros-œuvre. Un auto-programme d’Opération Préalable à la Réception sur le gros-œuvre de ces deux bâtiments va débuter mi-juillet et durera jusqu’au 31 août, permettant ainsi de réaliser toutes les petites finitions et les premiers carottages.

Le bâtiment E est avancé à 80 % en gros œuvre. Il reste la dalle R+6 à couler, ainsi que deux niveaux de chambres à parachever.

La dalle du bâtiment F, R+3, est coulée et les premiers ferraillages sont en cours de débit et de façonnage.

La dalle du bâtiment C est en finitions de coffrages. Le coulage est prévu pour fin juillet.

Des travaux de VRD sont en cours sur l’arrière de la parcelle (côté mer) afin d’étendre la pépinière et commencer les implantations de la piscine et des autres ouvrages extérieurs. La saison des pluies étant virulente cette année, nous reprendrons ces activités lorsque son intensité aura diminué.

Les autres corps d’états restent en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour la fin de l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 janvier 2016

Avancement des travaux au 02 janvier 2016

Au cours du mois de décembre, nous avons poursuivi le recrutement interne, en particulier avec une équipe d’une dizaine de personnes pour la manutention des matériaux. Ce personnel va permettre aux ouvriers qualifiés d’être plus présents sur les opérations de construction, ceci garantissant une augmentation de nos cadences de travail.

Des fiches quotidiennes de travail résumant les moyens et les objectifs sont également en place afin de mesurer les écarts jour par jour, ceci nous permettant de recaler les plannings afin de tenir les objectifs de délai.

Au mois de décembre, nous avons réalisé une grande quantité d’ouvrage, avec en particulier :

– Coffrage ferraillage de la dalle A R+6 (dernière dalle du bâtiment A).
– Coulage de la dalle B R+5.
– Ferraillage coulage des poteaux E R+4.
– Démarrage du coffrage de la dalle E R+5.
– Ferraillage coulage des poteaux F R+1.
– Diverses maçonneries à tous les niveaux du chantier, en particulier au niveau R+4 & R+5 du chantier.
– Entretien et extension de la pépinière, plantation définitive des végétaux prêts dans la pépinière.

Le mois de janvier verra la fin du gros œuvre du bâtiment A. Nous serons également sur les derniers niveaux des bâtiments B & E.

Le planning général de l’opération est tenu, dans le respect de la qualité et des règles usuelles de construction.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Les renforts d’effectifs de production se poursuivent avec le recrutement d’équipes de manœuvre et de deux chefs d’équipes. Ce renfort, qui va se poursuivre dans les semaines à venir, va nous permettre de tenir un planning serré, avec des échéances de fin de travaux par bâtiment, réparties entre janvier et juillet 2017.

Au mois de Novembre, nous avons réalisé une grande quantité d’ouvrages avec en particulier :

– Coulage des poteaux de la dalle A, R+5.
– Coffrage ferraillage de la dalle du R+5 du bâtiment B. Un coulage est prévu début décembre.
– Ferraillage des poteaux de dalle E, R+4. Les coffrages et coulages sont prévus début décembre.
– Coulage de la dalle F, R+1. Les poteaux seront ferraillés coulés mi-décembre.
– Démarrage des maçonneries au niveau A, R+4.
– Extension de la pépinière et plantation définitive d’une centaine d’arbres et végétaux.
– Réaménagement intérieur des voies d’accès du chantier.

Le programme de travaux de décembre permettra de visualiser le volume global de certains bâtiments car nous projetons de coffrer ferrailler la dalle A du dernier étage.
La dalle B du 6ème étage sera également en cours de coffrage ainsi que celle du E, 5ème étage.

Un gros programme de maçonnerie intérieure et de préparation de ferraillage est également prévu, avec des travaux au R+1 des bâtiments C et D.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 novembre 2015

Avancement des travaux au 02 novembre 2015

En octobre, un renfort d’une vingtaine d’ouvriers qualifiés dans l’équipe de production de Sodexh-Togo a permis d’accélérer l’avancement des travaux.

La dernière dalle habitable du bâtiment A a été coulée. La dalle de couverture sera coulée au mois de décembre. Ce bâtiment, bien avancé en maçonnerie, sera terminé en gros œuvre tout début janvier.

Nous envisageons le démarrage des travaux de clos-couvert (Menuiserie Aluminium, Bardage et Étanchéité) au 1er trimestre 2016.

La dalle du 5ème étage du bâtiment B est en cours de coffrage. Un coulage de cette zone est prévu fin novembre. La dalle du 4ème étage du bâtiment a également été coulée. Les ferraillages poteaux sont en cours de débit. Ils seront coulés au cours du mois de novembre.

La dalle du r+1 du bâtiment F est coffrée et sera bientôt ferraillée, avec une prévision de coulage pour la mi-novembre.

Les travaux d’aménagement extérieurs se poursuivent avec le coulage du radier du premier bassin d’agrément. Les voiles courbes du bassin seront coulées vers la mi-novembre.

La pépinière s’étend de plus en plus  avec diverses variétés. Des cocotiers sont déjà prêts à être définitivement plantés.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015
  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015
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  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015
  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015

Avancement des travaux au 02 octobre 2015

Le mois de septembre fut consacré en particulier aux travaux de VRD (voiries et réseaux divers). L’entrée principale a été modifiée, quelques 15000 m3 de terre ont étés bougés et les premiers remblais sont en cours.

Le traçage des parkings et des bassins d’agréments sont également en cours et les premiers travaux de génie civil sont en instance de démarrage.

Une grande pépinière de 2 hectares a été créée, dont les plantations sont en cours, dans l’esprit d’avoir un hôtel respectueux de l’environnement à son ouverture. Pour ce faire, nous avons démoli deux anciennes maisons désaffectées.

Une pelle à chenilles, des camions et du matériel de topographie ont étés mis en place afin de tenir des cadences correctes.

Les plans modifiés des niveaux 0 et 1 étant maintenant validés, les maçonneries vont pouvoir reprendre dans ces zones.

Le pompage des eaux périphériques se poursuit, faisant baisser chaque mois de plusieurs dizaines de centimètres le niveau d’eau.

L’appel d’offres des menuiseries extérieures est lui, définitivement validé par les instances bancaires. Nous serons en mesure de poser les premiers alu au début de l’année 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 septembre 2015

Avancement des travaux au 02 septembre 2015

La distribution des maçonneries s’est poursuivie pendant le mois d’août, permettant ainsi de finaliser les chambres r+3 et r+1 du bâtiment A et de continuer l’encloisonnement des cages d’escalier.

Un pompage intensif de la périphérie du bâtiment est toujours en cours. L’absence de pluie pendant cette période nous a permis de descendre quotidiennement le niveau. L’eau pompée est récupérée à des fins d’arrosage des espaces en cours d’engazonnement et des nurseries pour les futures plantes de l’hôtel.

Le  travail de désherbage et d’entretien du site est également en cours. Une nouvelle pépinière sera très bientôt mise en œuvre.

Les appels d’offres « Menuiseries intérieures » et « Étanchéité » sont en cours. Le lot ascenseurs est déclaré infructueux, un seul prestataire ayant remis une offre.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

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Avancement des travaux au 02 août 2015

La distribution des maçonneries continue dans les zones étages. Les salles de bains du deuxième et du troisième étage se terminent.

Un pompage intensif de la périphérie du bâtiment est toujours en cours. Le niveau de la nappe est descendu de 30 cm par rapport au niveau moyen constaté au mois de juin.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec le coulage des poteaux du B R+4, le ferraillage de la dalle E R+4, le coulage des escaliers du bâtiment A. Le gros travail de coffrage tubulaire de la zone F se poursuit.

Un vaste travail de désherbage du site est également en cours. Une nouvelle pépinière sera très bientôt mise en œuvre.

Les appels d’offres Ascenseurs, menuiseries intérieures, étanchéité et bardage sont en cours d’analyse. Le mois d’aout sera en partie consacré à ces tâches. Nous aurons une vision claire du clos-couvert au début du mois de septembre.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 juillet 2015

Avancement des travaux au 02 juillet 2015

La première chambre témoin a fait ressortir plusieurs points à faire évoluer afin d’optimiser la qualité et l’espace de vie de la chambre. Un deuxième prototype de chambre est en cours de validation et sera réalisé au 3ème trimestre 2015. Cette version, beaucoup plus aboutie devrait être très proche du projet final.

En ce qui concerne les travaux, la distribution des maçonneries continue, au sous-sol pour les locaux techniques ainsi qu’au premier étage dans la zone des chambres.

La pose des chemins des câbles s’est poursuivie ce mois-ci. Une grosse opération de pompage est également en cours et va se poursuivre pendant  toute la saison des pluies, permettant ainsi de finaliser les étanchéités enterrées et les remblais périphériques dès le changement de saison.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec en particulier les finitions de dalle de la zone A r+5 qui sera coulée dans les jours qui viennent, les finitions de la dalle de la zone E r+4 qui sera coulée entre le 6 et 12 juillet et  les poteaux de la zone B R +4 qui seront également coulés ces jours-ci.

La zone F est également en cours de travail avec la mise en place du coffrage tubulaire. Ce type d’installation permet d’avoir des dalles de double hauteur, soit environ 7 ml sous plafond (restaurant gastronomique à venir).

Le chantier est en plein pic d’activités avec des pointes d’effectifs cumulés proches des 100 personnes. Cet effectif devrait encore croitre dans les semaines à venir.

Les appels d’offres Ascenseurs, Menuiseries intérieures et Plâtrerie sont en passe d’être mis en ligne. Nous attendons pour ce mois-ci les résultats des appels d’offres bardages et étanchéité.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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