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Juin - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

Avancement des travaux au 02 juin 2016

Les bâtiments A, E et B étant déjà très avancés en gros œuvre, nous avons mis l’accent sur les zones C et – plus particulièrement – F. Nous avons coulé la dalle du R+2, les poteaux du R2 – R3 et coffré la dalle du R+3. Celle-ci est en cours de ferraillage et devrait être coulée avant la fin de la première semaine de juin.

Par ailleurs, nous avons coffré 25% supplémentaires de la dalle C en R+2 et 50% de plus de la dalle D en R+2.

Nous avons également coulé la dalle G en R+1 qui termine en structure les modules dépendants de l’hôtel, en périphérie du centre de conférence. Il sera fini en gros œuvre à 100% au mois de juin 2016.

Les maçonneries avancent à un rythme continu, ce qui nous permet d’annoncer un objectif de fin août pour celles du F.

Des travaux de VRD sont en cours sur l’arrière de la parcelle (côté mer) afin d’étendre la pépinière et commencer les implantations de la piscine et des autres ouvrages extérieurs.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 mai 2016

Mis à part le renfort de personnel dans la catégorie des manœuvres pour accélérer le nettoyage du site et le travail sur les pépinières, les effectifs sont restés stables au cours du mois d’avril.

Nous avons par ailleurs :

– coulé la dalle du R+6 du bâtiment B,
– coulé la dalle du R+2 du bâtiment F,
– coffré la dalle du R+1 du bâtiment G (en cours de ferraillage),
– coffré 50 % de la dalle du R+2 du bâtiment C,
– ferraillé 50 % des poteaux du R+2 – R+3 du bâtiment C.

La dalle du bâtiment D, beaucoup plus petite, suivra avec quelques jours  de décalage. Les maçonneries continuent d’avancer à un rythme continu, ce qui nous permet de conserver l’objectif de fin de gros œuvre pour A, B et E, à fin mai.

La deuxième tranche de maçonnerie sur la zone F débutera au mois de mai. Les autres corps d’états restent en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour la fin de l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 avril 2016

Les renforts d’effectifs du mois précédent sont restés actifs ce qui a porté à une cinquantaine le nombre de travailleurs sur le chantier.

Nous avons ce mois-ci coulé la dalle du R+6 du bâtiment A et ferraillé le débord de toit. Nous avons également réceptionné le ferraillage des dalles du R+6 du bâtiment B et du R+6 du bâtiment E, pour coulage. Ces deux dalles techniquement complexes ont pris 3 semaines de travail du fait des nombreux arrondis et seront coulées durant la première semaine d’avril.

La rehausse double hauteur du bâtiment C est avancée à 50 %. Ce travail se poursuit pour permettre un démarrage du coffrage de la dalle R+2 vers la mi-avril. La dalle du bâtiment D, beaucoup plus petite,  suivra avec une semaine de décalage.

La dalle du bâtiment F R+2 est débutée en ferraillage et pourra être coulée vers le 20 avril. Il faut noter que cette dalle représente près de 23 tonnes de ferraillage sur plus de 800 m², d’où les délais de préparation.

La dalle du R+1 du bâtiment G est coffrée et sera ferraillée courant avril.

De façon générale, les maçonneries intérieures avancent bien, dans les zones A, B & E, ce qui nous permet d’assurer que ces bâtiments seront terminés en gros œuvre courant mai.

Les autres corps d’états restent en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour la fin de l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

Avancement des travaux au 02 mars 2016

Un gros renforcement des équipes de travailleurs nous a permis de faire un grand pas dans l’avancement du gros œuvre.

– Le bâtiment A est maintenant presque terminé, à quelques détails de finitions près.
– La dalle du bâtiment B R+6 est coffrée à 90 %. Les premiers débits de fer à béton sont en cours.
– La rehausse de la double hauteur du bâtiment C est dans les mains d’une équipe de ferrailleur.
– Les voiles du bâtiment D rez-de-chaussée sont en cours de finitions, pour un coulage dans les jours qui viennent.
– La dalle E+5 est coulée et les poteaux sont en places. Le démarrage du coffrage de cette dalle R+6 devrait débuter sous huitaine.
– L’immense dalle du bâtiment F R+2 (> 800 m2) est coffrée. Le ferraillage est en instance de démarrage.

La signature du marché de VRD (voiries et réseaux divers) est imminente et le démarrage reste à caler fonction de la météo et des très prochaines pluies. Les autres corps d’états sont en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 février 2016

Au cours du mois de janvier, nous avons fini la dernière dalle de couverture du bâtiment A et terminé comme convenu les dernières éléments de maçonnerie. Ce bâtiment sera terminé en gros œuvre sous huit jours. Tous les poteaux du bâtiment B R+5 sont également ferraillés, réceptionnés et en cours de coffrage. Ils seront coulés au début du mois de février, nous permettant ainsi de débuter le coffrage de la dernière dalle de cette même zone.

Le coulage de la dalle du bâtiment E R+5 est prévue pour le mercredi 3 février, avec dans la foulée les poteaux de cette même zone. Sur ces trois bâtiments, nous pouvons considérer qu’à la fin du mois de février tout le gros œuvre sera terminé.

Nous avons également débuté les premiers voiles de la zone D (accès piscine) et les derniers poteaux de la dalle C R+2. De la même façon, nous commençons les poteaux du bâtiment F. L’objectif est de 5 semaines par étage pour ces trois autres zones afin de respecter le programme de fin de gros-œuvre en juillet 2016.

Par ailleurs, le démarrage des travaux de VRD est imminent. Quelques calages techniques sont à finaliser pour un démarrage début mars. Nous avons prévu environ 6 mois de travaux sur les extérieurs.

Les autres corps d’états sont en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 janvier 2016

Avancement des travaux au 02 janvier 2016

Au cours du mois de décembre, nous avons poursuivi le recrutement interne, en particulier avec une équipe d’une dizaine de personnes pour la manutention des matériaux. Ce personnel va permettre aux ouvriers qualifiés d’être plus présents sur les opérations de construction, ceci garantissant une augmentation de nos cadences de travail.

Des fiches quotidiennes de travail résumant les moyens et les objectifs sont également en place afin de mesurer les écarts jour par jour, ceci nous permettant de recaler les plannings afin de tenir les objectifs de délai.

Au mois de décembre, nous avons réalisé une grande quantité d’ouvrage, avec en particulier :

– Coffrage ferraillage de la dalle A R+6 (dernière dalle du bâtiment A).
– Coulage de la dalle B R+5.
– Ferraillage coulage des poteaux E R+4.
– Démarrage du coffrage de la dalle E R+5.
– Ferraillage coulage des poteaux F R+1.
– Diverses maçonneries à tous les niveaux du chantier, en particulier au niveau R+4 & R+5 du chantier.
– Entretien et extension de la pépinière, plantation définitive des végétaux prêts dans la pépinière.

Le mois de janvier verra la fin du gros œuvre du bâtiment A. Nous serons également sur les derniers niveaux des bâtiments B & E.

Le planning général de l’opération est tenu, dans le respect de la qualité et des règles usuelles de construction.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Avancement des travaux au 02 décembre 2015

Les renforts d’effectifs de production se poursuivent avec le recrutement d’équipes de manœuvre et de deux chefs d’équipes. Ce renfort, qui va se poursuivre dans les semaines à venir, va nous permettre de tenir un planning serré, avec des échéances de fin de travaux par bâtiment, réparties entre janvier et juillet 2017.

Au mois de Novembre, nous avons réalisé une grande quantité d’ouvrages avec en particulier :

– Coulage des poteaux de la dalle A, R+5.
– Coffrage ferraillage de la dalle du R+5 du bâtiment B. Un coulage est prévu début décembre.
– Ferraillage des poteaux de dalle E, R+4. Les coffrages et coulages sont prévus début décembre.
– Coulage de la dalle F, R+1. Les poteaux seront ferraillés coulés mi-décembre.
– Démarrage des maçonneries au niveau A, R+4.
– Extension de la pépinière et plantation définitive d’une centaine d’arbres et végétaux.
– Réaménagement intérieur des voies d’accès du chantier.

Le programme de travaux de décembre permettra de visualiser le volume global de certains bâtiments car nous projetons de coffrer ferrailler la dalle A du dernier étage.
La dalle B du 6ème étage sera également en cours de coffrage ainsi que celle du E, 5ème étage.

Un gros programme de maçonnerie intérieure et de préparation de ferraillage est également prévu, avec des travaux au R+1 des bâtiments C et D.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 novembre 2015

Avancement des travaux au 02 novembre 2015

En octobre, un renfort d’une vingtaine d’ouvriers qualifiés dans l’équipe de production de Sodexh-Togo a permis d’accélérer l’avancement des travaux.

La dernière dalle habitable du bâtiment A a été coulée. La dalle de couverture sera coulée au mois de décembre. Ce bâtiment, bien avancé en maçonnerie, sera terminé en gros œuvre tout début janvier.

Nous envisageons le démarrage des travaux de clos-couvert (Menuiserie Aluminium, Bardage et Étanchéité) au 1er trimestre 2016.

La dalle du 5ème étage du bâtiment B est en cours de coffrage. Un coulage de cette zone est prévu fin novembre. La dalle du 4ème étage du bâtiment a également été coulée. Les ferraillages poteaux sont en cours de débit. Ils seront coulés au cours du mois de novembre.

La dalle du r+1 du bâtiment F est coffrée et sera bientôt ferraillée, avec une prévision de coulage pour la mi-novembre.

Les travaux d’aménagement extérieurs se poursuivent avec le coulage du radier du premier bassin d’agrément. Les voiles courbes du bassin seront coulées vers la mi-novembre.

La pépinière s’étend de plus en plus  avec diverses variétés. Des cocotiers sont déjà prêts à être définitivement plantés.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Avancement des travaux au 02 octobre 2015

Le mois de septembre fut consacré en particulier aux travaux de VRD (voiries et réseaux divers). L’entrée principale a été modifiée, quelques 15000 m3 de terre ont étés bougés et les premiers remblais sont en cours.

Le traçage des parkings et des bassins d’agréments sont également en cours et les premiers travaux de génie civil sont en instance de démarrage.

Une grande pépinière de 2 hectares a été créée, dont les plantations sont en cours, dans l’esprit d’avoir un hôtel respectueux de l’environnement à son ouverture. Pour ce faire, nous avons démoli deux anciennes maisons désaffectées.

Une pelle à chenilles, des camions et du matériel de topographie ont étés mis en place afin de tenir des cadences correctes.

Les plans modifiés des niveaux 0 et 1 étant maintenant validés, les maçonneries vont pouvoir reprendre dans ces zones.

Le pompage des eaux périphériques se poursuit, faisant baisser chaque mois de plusieurs dizaines de centimètres le niveau d’eau.

L’appel d’offres des menuiseries extérieures est lui, définitivement validé par les instances bancaires. Nous serons en mesure de poser les premiers alu au début de l’année 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 juillet 2015

Avancement des travaux au 02 juillet 2015

La première chambre témoin a fait ressortir plusieurs points à faire évoluer afin d’optimiser la qualité et l’espace de vie de la chambre. Un deuxième prototype de chambre est en cours de validation et sera réalisé au 3ème trimestre 2015. Cette version, beaucoup plus aboutie devrait être très proche du projet final.

En ce qui concerne les travaux, la distribution des maçonneries continue, au sous-sol pour les locaux techniques ainsi qu’au premier étage dans la zone des chambres.

La pose des chemins des câbles s’est poursuivie ce mois-ci. Une grosse opération de pompage est également en cours et va se poursuivre pendant  toute la saison des pluies, permettant ainsi de finaliser les étanchéités enterrées et les remblais périphériques dès le changement de saison.

Les travaux de gros-œuvre se poursuivent, avec en particulier les finitions de dalle de la zone A r+5 qui sera coulée dans les jours qui viennent, les finitions de la dalle de la zone E r+4 qui sera coulée entre le 6 et 12 juillet et  les poteaux de la zone B R +4 qui seront également coulés ces jours-ci.

La zone F est également en cours de travail avec la mise en place du coffrage tubulaire. Ce type d’installation permet d’avoir des dalles de double hauteur, soit environ 7 ml sous plafond (restaurant gastronomique à venir).

Le chantier est en plein pic d’activités avec des pointes d’effectifs cumulés proches des 100 personnes. Cet effectif devrait encore croitre dans les semaines à venir.

Les appels d’offres Ascenseurs, Menuiseries intérieures et Plâtrerie sont en passe d’être mis en ligne. Nous attendons pour ce mois-ci les résultats des appels d’offres bardages et étanchéité.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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