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    Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

  • Juillet - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* - Vue du ciel

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Avancement des travaux au 02 août 2016

Le bâtiment A est maintenant presque terminé en gros œuvre, à quelques détails de finitions près.

La zone B est terminée en structure béton et planchers. Les maçonneries des chambres et locaux sont cours.

La rehausse double hauteur de la dalle du bâtiment C débutera une fois la dalle du B R+4 finie.

Les voiles du bâtiment D rez-de-chaussée sont en cours de passivation.

La zone E R+6 est en attente du coulage de la dalle sur la Suite Présidentielle. Toute cette zone – y compris le reste du F – devrait se terminer courant Août.

L’immense dalle du bâtiment F R+2 (> 800m²) est coulée ainsi que la dalle du R+3. Le ferraillage et le coffrage sont en cours sur la dalle R+4.

Le démarrage du marché de VRD (Voiries et Réseaux Divers) est imminent. Le démarrage des études est prévu pour le derniers trimestre 2016.

Nous avons lancé de très grands ouvrages en maçonnerie, notamment sur les façades et chambres du E & F, qui se terminent à l’avancement des coulages de dalles (R+5 pour le A, R+4 pour le B & E, R+3 pour le F). Outre les chambres, de nombreux locaux annexes sont réalisés en continu : entre autres, des locaux de ménage, de rangement et des bureaux.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Juin - Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

Avancement des travaux au 02 juin 2016

Les bâtiments A, E et B étant déjà très avancés en gros œuvre, nous avons mis l’accent sur les zones C et – plus particulièrement – F. Nous avons coulé la dalle du R+2, les poteaux du R2 – R3 et coffré la dalle du R+3. Celle-ci est en cours de ferraillage et devrait être coulée avant la fin de la première semaine de juin.

Par ailleurs, nous avons coffré 25% supplémentaires de la dalle C en R+2 et 50% de plus de la dalle D en R+2.

Nous avons également coulé la dalle G en R+1 qui termine en structure les modules dépendants de l’hôtel, en périphérie du centre de conférence. Il sera fini en gros œuvre à 100% au mois de juin 2016.

Les maçonneries avancent à un rythme continu, ce qui nous permet d’annoncer un objectif de fin août pour celles du F.

Des travaux de VRD sont en cours sur l’arrière de la parcelle (côté mer) afin d’étendre la pépinière et commencer les implantations de la piscine et des autres ouvrages extérieurs.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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  • Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*
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Avancement des travaux au 02 mai 2016

Mis à part le renfort de personnel dans la catégorie des manœuvres pour accélérer le nettoyage du site et le travail sur les pépinières, les effectifs sont restés stables au cours du mois d’avril.

Nous avons par ailleurs :

– coulé la dalle du R+6 du bâtiment B,
– coulé la dalle du R+2 du bâtiment F,
– coffré la dalle du R+1 du bâtiment G (en cours de ferraillage),
– coffré 50 % de la dalle du R+2 du bâtiment C,
– ferraillé 50 % des poteaux du R+2 – R+3 du bâtiment C.

La dalle du bâtiment D, beaucoup plus petite, suivra avec quelques jours  de décalage. Les maçonneries continuent d’avancer à un rythme continu, ce qui nous permet de conserver l’objectif de fin de gros œuvre pour A, B et E, à fin mai.

La deuxième tranche de maçonnerie sur la zone F débutera au mois de mai. Les autres corps d’états restent en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour la fin de l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux au 02 avril 2016

Les renforts d’effectifs du mois précédent sont restés actifs ce qui a porté à une cinquantaine le nombre de travailleurs sur le chantier.

Nous avons ce mois-ci coulé la dalle du R+6 du bâtiment A et ferraillé le débord de toit. Nous avons également réceptionné le ferraillage des dalles du R+6 du bâtiment B et du R+6 du bâtiment E, pour coulage. Ces deux dalles techniquement complexes ont pris 3 semaines de travail du fait des nombreux arrondis et seront coulées durant la première semaine d’avril.

La rehausse double hauteur du bâtiment C est avancée à 50 %. Ce travail se poursuit pour permettre un démarrage du coffrage de la dalle R+2 vers la mi-avril. La dalle du bâtiment D, beaucoup plus petite,  suivra avec une semaine de décalage.

La dalle du bâtiment F R+2 est débutée en ferraillage et pourra être coulée vers le 20 avril. Il faut noter que cette dalle représente près de 23 tonnes de ferraillage sur plus de 800 m², d’où les délais de préparation.

La dalle du R+1 du bâtiment G est coffrée et sera ferraillée courant avril.

De façon générale, les maçonneries intérieures avancent bien, dans les zones A, B & E, ce qui nous permet d’assurer que ces bâtiments seront terminés en gros œuvre courant mai.

Les autres corps d’états restent en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour la fin de l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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Avancement des travaux du Pefaco Hotel Prestige Lomé 5*

Avancement des travaux au 02 mars 2016

Un gros renforcement des équipes de travailleurs nous a permis de faire un grand pas dans l’avancement du gros œuvre.

– Le bâtiment A est maintenant presque terminé, à quelques détails de finitions près.
– La dalle du bâtiment B R+6 est coffrée à 90 %. Les premiers débits de fer à béton sont en cours.
– La rehausse de la double hauteur du bâtiment C est dans les mains d’une équipe de ferrailleur.
– Les voiles du bâtiment D rez-de-chaussée sont en cours de finitions, pour un coulage dans les jours qui viennent.
– La dalle E+5 est coulée et les poteaux sont en places. Le démarrage du coffrage de cette dalle R+6 devrait débuter sous huitaine.
– L’immense dalle du bâtiment F R+2 (> 800 m2) est coffrée. Le ferraillage est en instance de démarrage.

La signature du marché de VRD (voiries et réseaux divers) est imminente et le démarrage reste à caler fonction de la météo et des très prochaines pluies. Les autres corps d’états sont en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 février 2016
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Avancement des travaux au 02 février 2016

Au cours du mois de janvier, nous avons fini la dernière dalle de couverture du bâtiment A et terminé comme convenu les dernières éléments de maçonnerie. Ce bâtiment sera terminé en gros œuvre sous huit jours. Tous les poteaux du bâtiment B R+5 sont également ferraillés, réceptionnés et en cours de coffrage. Ils seront coulés au début du mois de février, nous permettant ainsi de débuter le coffrage de la dernière dalle de cette même zone.

Le coulage de la dalle du bâtiment E R+5 est prévue pour le mercredi 3 février, avec dans la foulée les poteaux de cette même zone. Sur ces trois bâtiments, nous pouvons considérer qu’à la fin du mois de février tout le gros œuvre sera terminé.

Nous avons également débuté les premiers voiles de la zone D (accès piscine) et les derniers poteaux de la dalle C R+2. De la même façon, nous commençons les poteaux du bâtiment F. L’objectif est de 5 semaines par étage pour ces trois autres zones afin de respecter le programme de fin de gros-œuvre en juillet 2016.

Par ailleurs, le démarrage des travaux de VRD est imminent. Quelques calages techniques sont à finaliser pour un démarrage début mars. Nous avons prévu environ 6 mois de travaux sur les extérieurs.

Les autres corps d’états sont en cours de contractualisation, en particulier pour l’étanchéité, les menuiseries extérieures et les bardages, nous permettant d’envisager un clôt et couvert pour A – B & E pour l’été 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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  • Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 octobre 2015
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Avancement des travaux au 02 octobre 2015

Le mois de septembre fut consacré en particulier aux travaux de VRD (voiries et réseaux divers). L’entrée principale a été modifiée, quelques 15000 m3 de terre ont étés bougés et les premiers remblais sont en cours.

Le traçage des parkings et des bassins d’agréments sont également en cours et les premiers travaux de génie civil sont en instance de démarrage.

Une grande pépinière de 2 hectares a été créée, dont les plantations sont en cours, dans l’esprit d’avoir un hôtel respectueux de l’environnement à son ouverture. Pour ce faire, nous avons démoli deux anciennes maisons désaffectées.

Une pelle à chenilles, des camions et du matériel de topographie ont étés mis en place afin de tenir des cadences correctes.

Les plans modifiés des niveaux 0 et 1 étant maintenant validés, les maçonneries vont pouvoir reprendre dans ces zones.

Le pompage des eaux périphériques se poursuit, faisant baisser chaque mois de plusieurs dizaines de centimètres le niveau d’eau.

L’appel d’offres des menuiseries extérieures est lui, définitivement validé par les instances bancaires. Nous serons en mesure de poser les premiers alu au début de l’année 2016.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo.

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Avancement des travaux au 02 juin 2015

Le mois de Mai fut en bonne partie consacré au montage de la chambre témoin, y compris le mobilier et les articles de finitions. Cette première chambre témoin permettra de débattre sur ses différents aspects, afin de la faire évoluer vers une seconde version (la 2e chambre  témoin), plus aboutie encore et plus proche de la réalité définitive.

La distribution des maçonneries continue, en particulier dans les étages. Nous disposons d’une trentaine de chambres terminées en maçonnerie à ce jour. Pendant le mois de Juin, nous construirions les chambres du 3ème étage zone A, 1er étage zone A et l’ensemble du rez-de-chaussée.

La pose des chemins des câbles, sur lesquels seront attachés les câbles de courant faible et fort, fera suite à l’avancement des maçonneries. La partie sous-sol, la plus contraignante en termes de réseaux et fluides, débutera au mois de juin.

Le gros travail de traçages VRD (voiries et réseaux divers) continue d’avancer. Des projets de modifications des zones de stationnement sont en cours, afin d’augmenter les espaces paysagers et ainsi favoriser l’infiltration des eaux de pluies.

D’un point de vue administratif, de nombreux appels d’offres sont en cours d’analyse et de nouveaux seront publiés durant le mois de juin, tels que les menuiseries bois, les cloisons sèches, etc.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

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Sodexh-Togo · Pefaco Hotel Prestige Lomé 5* · Avancement des travaux au 02 mai 2015

Avancement des travaux au 02 mai 2015

Le mois d’avril fut consacré en grande partie à la pose des maçonneries de distribution intérieure des chambres et à la fermeture partielle des murs extérieurs. Nous avons choisi de ne pas fermer dans un premier temps toutes les façades, ce qui nous permet de conserver un jour naturel pour l’exécution des travaux. Elles seront fermées au cours des mois suivants.

La pose des chemins des câbles, sur lesquels seront attachés les câbles de courant faible et fort, a également débuté dans les zones A, B et E et continuera durant l’avancement du gros œuvre, afin de rester transparent sur le planning. Le matériel est déjà livré sur le chantier.

Les finitions de la chambre témoin sont presque terminées; il ne reste que les dernières retouches de carrelage et de peinture à réaliser avant l’arrivée des agenceurs (prévue pendant le mois de mai) pour la mise en place du mobilier (déjà livré sur le site).

Le travail intermédiaire de reprise partielle des petits défauts de finitions de gros œuvre se termine et les gros travaux de coffrage, ferraillage et coulage des dalles reprend au début du mois de mai.

Les premiers caniveaux et travaux de VRD (voiries et réseaux divers) sont en cours de traçage afin de pouvoir démarrer les excavations et premiers radiers dès le début du mois. L’entrée provisoire du chantier va être supprimée, au profit de l’entrée définitive.

Par Bernard STENGER, Directeur Général Adjoint de Sodexh-Togo

Sodexh-Togo SA (Société d’Exploitation Hôtelière du Togo) est une filiale de Pefaco Hotels, division hôtelière de Grupo Pefaco.

Grupo Pefaco est une société holding de droit espagnol, créée en 1995 par Messieurs Francis PEREZ et Olivier CAURO, respectivement Président et Directeur Général.

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